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黃山區工業園區簡介

发布时间:2018-04-18 10:31:02     信息来源: 黄山区招商局     浏览次数:2651
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一、園區基本情況

黃山區工業園區位于我市西南部,浦溪河的西岸,規劃面積7.04平方公裏。從2004年啓動建設,到2017年底爲止,累計固定資産投入96.2億元,其中基礎設施投入13.99億元,建成區面積6.14平方公裏,正式落戶項目119個,協議資金71.73億元,到位資金47.76億元,已有77個項目建成投産,規上企業28戶。2017年底,實現工業總産值52.37億元,稅收1.15元。初步形成了綠色食品、新材料、裝備制造三大主導産業。規劃建設並招商引導形成了文化産業園、茶産業園、金屬材料園、高新科技園等産業園。

二、園區投資環境

黃山工業園區,地處浙江經濟帶和長三角經濟圈即“一帶一圈”的外延地帶,黃山、九華山、太平湖即“兩山一湖”旅遊黃金線的核心區域,獨特的地理區位,優質的生態環境,豐富的旅遊和物産資源,對于承接長三角産業和資本的梯度轉移,具有廣闊的市場前景和現實的發展機遇,是一個極具投資價值和有著良好投資環境的地方。

一是自然環境優越。黃山區屬亞熱帶季風濕潤氣候,一般年平均氣溫爲15.4℃,四季分明,氣候宜人。境內有世界自然和文化雙遺産地黃山,舉世聞名。黃山區森林覆蓋率高達81%,空氣清新、水質優良,均爲國家I級標准,被譽爲“天然氧吧”(PM2.5日均濃度值5微克/M3;空氣負氧離子峰值最高達26.71萬個/ M3)

二是交通條件良好公路:境內有205國道、103218322省道;有合銅黃高速、徽杭高速、黃景高速、揚績高速。這裏距杭州、南京、合肥都在2.5小時車程,全程高速;鐵路:距黃山火車站、銅陵火車站、在建的徽杭、皖贛高鐵的站口僅1小時以內車程;航空:距黃山機場和九華機場1小時車程;水運:距池州港1小時車程、蕪湖港不到2小時車程。

三是園區基礎設施完善道路:園區主、次幹道已全部建成;供水:由城區水廠引出的D300給水幹管,沿主幹道形成供水環網,供水可靠;排汙:實行雨汙分流,建成2.8公裏汙水管網連接汙水處理廠;供電:由110KV變電所直供,且雙回10KV線路供電,安全可靠;燃氣:建有燃氣管網和中轉站,保障高效、清潔、安全、優質的燃氣供應;通信:電信、移動、聯通信號和網絡全面覆蓋;網絡:全部實現數字化、寬帶化、光纜化;有線電視:數字雙向電視網絡全面覆蓋。

四是提供優質服務建園以來,園區在招商過程中提供“保姆式”、“一站式、“跟蹤式”服務,受到廣大客商的好評和信賴。園區也因此多次受表彰和獲獎:榮獲“優化民營經濟發展環境”優秀單位稱號;榮獲“第二屆安徽省投資環境十佳開發區”第一名;在第三屆投資招商浙江春洽會暨創投發展峰會上榮獲“最佳投資環境開發區”獎;榮安徽省小微企業創業基地稱號;荣獲“黃山市學習型黨組織建設示範單位荣獲黃山市擁軍優屬模範單位;20132014年連續兩年在全市开发区转型升级考核中荣獲第一名

三、入園條件和規劃建設要求

符合園區産業和環保要求(“三個圍繞、一個不上”即:圍繞旅遊商品、山區資源、高新技術開發發展工業,不上一個汙染生態環境的項目),投資總額3000萬元以上,投資強度150萬元/畝,納稅強度10萬元/畝。

項目建設容積率不小于1,項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不超過項目總用地面積的6%,綠地率不大于15%,建築密度不小于40%

四、園區優惠政策。

土地政策:按6.4萬元/畝提供“七通一平”的工業用地,同時與納稅強度挂鈎給予優惠,強度越大,地價越低,直至零地價。具體:納稅強度(每畝實現稅收)達到10萬元,奖励2萬元/畝;達到15萬元、20萬元,再分别奖励2萬元/畝,用于固定資産投資補助。

稅收政策:①企業繳納增值稅、所得稅地方留成部分,“兩免三減”(重大項目一事一議)。優惠期滿,每較上年增長15%以上部分,同級財政按50%進行獎勵。②土地使用稅征收標准8/M2,年終根據企業稅收實現情況予以獎勵:年實現稅收10萬元/畝以上、7-10萬元/畝、5-7萬元/畝、3-5萬元/畝、1-3萬元/畝的分別按100%90%70%50%30%予以獎勵。③房産稅征收標准:按建築成本70%1.2%稅率計征,年終根據企業稅收實現情況予以獎勵,獎勵辦法同土地使用稅。

收費政策:行政性收費全免即“零規費”,經營性收費按下限的50%收取;水電價政策:生産經營性用水2.3/噸(含汙水處理),大工業用電均價35KV供電0.6392/千瓦,110KV供電0.6242/千瓦,220KV供電0.6142/千瓦。

融資政策:項目建成投産所需流動資金,由政府擔保公司提供擔保貸款,由園區和建行提供“助保金”貸款。

其他政策:各級工業發展專項資金提供的各種補助和貼息等。

五、園區的發展規劃

黃山區工業園區始終圍繞區委、區政府確定工業富區戰略和園區發展定位,以生態、循環、低碳、綠色爲品質,以綠色GDP爲核心,推進優勢企業、優勢産業、優勢資源和生産要素向園區集中,加快産業結構調整,轉變工業發展方式,走經濟與環境同步提升、人與自然和諧共生的可持續發展之路,努力把園區建設成爲一個功能完善、産業集聚、環境優美的園區,建成一個集制造、工貿、科技、環保、商務、地産開發爲一體的綜合性生態型工業園區。

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